2016级的毕业生刚刚高抛硕士帽，2017级的研究生又将迎来新一轮激烈的秋季校园招聘，而房地产行业在应届毕业生中一直都炙手可热。

     5月26日上午，暨南大学MPAcc联合会有幸邀请了旭辉地产广州事业部的财务总监戴贵康先生，以“Top 20房地产企业的财务管理之道”为主题，向同学们分享了他从业多年对房地产行业的财务管理的认识。

    戴贵康认为，在当下各级政府强力推行去杠杆政策的大环境下，房地产行业将迎来兼并整合、住房需求多元化的时代。未来十年，由于利润空间的不断压缩，房地产企业必将逐步从原来的粗放式管理转型为精细化管理，因而财务管理人员将在企业中发挥越来越重要的作用。房地产企业需要的现代财务管理人员，必须站在战略、风险和经营的高度发挥其专业价值。在管理会计、资金管理和税务管理三大模板下，房地产企业对财务岗位提出了新的要求，那就是“懂经营，懂业务，强沟通”。 

   懂经营，是指财务管理者能够站在经营者的高度，具备战略意识和全局眼光，为企业的投资决策提供专业意见，为企业发展规避风险，做CEO的好帮手，直接对企业经营指标负责。懂业务，是指财务人员必须对地产项目的流程了如指掌，而不能闭门造车，埋头做报表，因此，财务人员必须经常到项目一线与各部门沟通，了解和掌握项目执行情况。强沟通，就是指财务人员必须具备极强的人际沟通能力，不仅能在公司内部与项目各部门进行高效沟通，还必须适应当下房地产项目联合开发的大趋势，能够与不同的合作开发商进行沟通，有效推进项目执行。 

   戴贵康强调，“懂经营，懂业务，强沟通”，这三点正是房地产企业真正需要的现代财务管理人才的重要素质。企业校园招聘过程中，最看重的也是毕业生的性格、沟通能力和未来的可塑性。

   在互动问答环节，同学们就长租公寓，房地产基金、职业规划等问题积极提问，通过戴总的耐心解答，相信不管是还没有开始求职的研一同学，还是已经签约房地产公司的应届毕业生们都有所收获。

   旭辉地产求贤若渴，极为重视人才培养。讲座结束后，戴总还介绍了公司的暑期实习生项目“旭日生计划”，并现场收取简历，同学们反响热烈，积极参加。

    由暨南大学MPAcc联合会主办、管理学院研究生第二党总支协办的第一期“财务总监面对面”活动圆满结束。未来，MPAcc联合会还将继续邀请不同行业和企业的财务及人力总监，帮助MPAcc在校生提前了解、认识不同的行业和企业，从而更有针对性地进行职业发展规划，敬请期待和关注！